2018. február 09. 14:12 | Portfolio
Magyarországon 2012 óta növekszik a kiszervezett ingatlan-üzemeltetési szolgáltatások piaca. A magyar éves GDP mintegy 7 százalékát kitevő, 2000 milliárd forint értékű piac a tavalyi évben 3 százalékos növekedést ért el - derül ki a bécsi központú Interconnection Consulting nemzetközi piackutató intézet tanulmányából.
2018. február 09. 08:55 | Portfolio
Megállapodást kötött az Appeninn Holding Nyrt. az Andrássy út 59. szám alatt található egykori Andrássy-palota, mai nevén Dávid ház megszerzésére - áll a cég, Portfolio számára eljuttatott közleményében. Az 'A' kategóriás irodaház, a Plaza House Kft. 100 százalékos üzletrészének megvásárlásával kerül a tőzsdei társaság tulajdonába. A vételár közel 2,2 milliárd forint (7 millió euró).
2018. február 08. 14:00 | Portfolio
A nagy év eleji ingatlanpiaci kitekintésen a CBRE szakértői nemcsak gazdasági változásokról, befektetési aktivitásról és a hozamok alakulásáról tartottak előadást, hanem részletesen kitértek az irodaházak piacára. Szó volt a kereslet alakulásáról, arról hogy mire számíthatunk a jövőben, illetve hogy melyek Budapesten azok a területek, ahol egyszerűen már nem lehet irodát bérelni. Budapestet részekre bontva pedig térképes ábra is készült a bérleti díjakról.
2018. február 08. 09:47 | Portfolio
Két fontos személyi változás is történt a közelmúltban a hazai ingatlanpiacon. Március 1-től Barabás Géza veszi át az S IMMO budapesti leányvállalatának vezetését, és ezzel ő lesz a társaság budapesti portfóliófelelőse, 2018. január 1-től pedig Kovács Attila, a DVM group alapítója és ügyvezető partnere Sellyey Tamás értékesítési igazgatót bízta meg a cégcsoport strukturális növekedésének operatív, a piaci szereplőkkel közvetlen kapcsolatot tartó irányításával, saját ezirányú felelősségi körének egyidejű átadásával.
2018. február 08. 08:00 | Portfolio
Az utóbbi időben gombamód nőnek ki a földből a legújabb irodaházak Budapesten, melyek gyakran egész városrészek képét alakítják át. A sok épület között van, amit pár hónapon belül már át is adnak, de olyan is akad, amely még tervrajzon sem létezik. Az alábbiakban a BRF és a Cushman & Wakefield segítségével teszünk rendet és nézzük meg, hogy melyek azok az épületek, amelyek 2019 közepéig várhatóan elkészülnek.
2018. február 07. 15:35 | Portfolio
A budapesti irodapiacon a tavalyi év végén még mindig magasabb volt az irodaterületek iránti kereslet, mint az újonnan piacra kerülő kínálat, így a szabad területek aránya egyre jobban csökken. Részben ennek, részben pedig a kivitelezési költségek emelkedésének köszönhető, hogy mostanra ez a bérleti díjakban is megmutatkozik. Míg 2016-ban 5 százalékkal, 2017-ben több, mint 9 százalékkal mentek feljebb a bérleti díjak, a fejlesztők által is kedvelt alpiacokon azonban a hamarosan megjelenő új kínálat enyhítheti a problémát.
2018. február 07. 01:10 | Portfolio
Megtartotta nagy év eleji ingatlanpiaci kitekintését a CBRE. A szakemberek összegeztek minden fontos információt, amit a hazai ingatlanpiacról tudni érdemes, kitérve a hozamokra, a fejlesztési költségek változására, árakra, befektetési volumenkre és arra is, hogyan növekedtek meg a kivitelezések a korábbi évekhez képest. Összefoglaltuk ezek közül a legfontosabb adatokat és azokat a következtetéseket, amik leginkább segítenek megérteni, hogy mi is történt és történik most az ingatlanpiacon.
2018. február 05. 16:38 | Portfolio
Tavaly már foglalkozott a sajtó a témával, de most megjött a hivatalos közlemény is arról, hogy a WING Zrt. kiskereskedelmi portfóliót vásárolt, melynek során a tulajdonába került az EuroCenter Óbuda Üzletközpont, valamint két szombathelyi kiskereskedelmi ingatlan.
2018. február 05. 15:40 | Portfolio
CPI Property Group bejelentette a Budaörs Office Park eladását. A tranzakció február 1-én zajlott le és a vásárló üzleti fél egy magyar ingatlanalap volt, aminek azonban a kiléte még nem került nyilvánosságra.
2018. február 02. 14:12 | Portfolio
Az irodaházak fejlesztése mostanra sokkal több annál, mint az épületek felhúzása, majd bérbe adása. Teljes csapatok vannak, akik azon dolgoznak, hogy a munkavállalók és a bérlők igényei szerint készülhessen el az adott ingatlan. Ezen túl a minősítő rendszerek terjedése és a környezettudatos megoldások is egyre meghatározóbbá válnak. Hogy mik a legújabb trendek, arról Csuhay Borbálát, a Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. értékesítési és vagyonkezelési igazgatóját kérdeztük.
2018. február 01. 14:26 | Portfolio
A rossz levegő, a kevés fény, a sok stressz egyaránt megbetegíthet. Mivel életünk jelentős részét a munkahelyünkön töltjük - a 40 év alatt közel 10 ezer napot - nagyon nem mindegy, hogy ezt milyen körülmények között tesszük. Ahogy a betegségek és a környezet kapcsolatára egyre több vizsgálat irányul, úgy gyűrűzik be ez az ismeret az irodapiac világába is. A jövőben már nem lesz elég energiahatékony irodát építeni, az is fontosabbá válik, hogy az irodai környezet segítse az egészségünk megőrzését. Erre ugyanis a munkavállalók is egyre nagyobb figyelmet fordítanak, így pedig a munkavállalókért folytatott harcban komoly stratégiai szerep juthat a megfelelő irodai környezetnek. Ezt az új irányt igyekszik megfogalmazni az új irodaminősítési rendszer, a WELL, amely sorvezetőként szolgálhat a fejlesztők és cégek számára az "egészségünket is védő" irodák kialakításában.
2018. január 24. 09:10 | Portfolio
A FLE GmbH, a LFPI csoport tagjaként két irodaházat vásárolt meg Budapesten.
2018. január 23. 08:40 | Portfolio
A Diófa Alapkezelő Zrt. 2017 végén állapodott meg a CA Immoval az Infopark A irodaház befektetési tranzakciójáról. A Diófa Alapkezelő Zrt. a Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap képviseletében vásárolta meg a 14 000 négyzetméteres "A" kategóriás irodaház.
2018. január 22. 11:20 | Csűrös Csanád, Budai Ákos
Az egyik jelentősebb hazai ingatlanalap-kezelő a tavalyi év végén két tranzakciót is lezárt, 2018-ban pedig további jelentős vásárlásokat tervez, emellett tovább folytatja eszközei fejlesztését és felújítását. Czifra Balázs, a Diófa Alapkezelő Zrt. ingatlanbefektetési üzletágának vezetője beszélt a Portfolio Ingatlannak a cég terveiről és várakozásairól.
2018. január 19. 13:32 | Portfolio
Irodaépületek számára biztosít félig áttetsző perovszkit napelemeket a Skanska kelet-közép-európai üzletága, új alapokra helyezve ezzel az energiafelhasználás szempontjából önellátó épületekhez kapcsolódó megközelítést. Az első tesztjellegű kivitelezések a tervek szerint 2018-ban indulnak Lengyelországban.
2018. január 18. 10:25 | Portfolio
Továbbra sem tudott emelkedni a még mindig rekordalacsony szinten álló üresedési ráta, az irodapiac azonban fontos fordulópont előtt áll. A tavalyi utolsó negyedévben közel 68 ezer négyzetméterrel bővült a hazai irodaállomány, a következő években azonban ennél jelentősen nagyobb volumenben adhatnak át új területeket, ami az évek óta tartó üresedési ráta emelkedését hozhatja el - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.
2018. január 17. 09:14 | Portfolio
Már a Bloomberg is foglalkozik a Közép- és Kelet-Európa kereskedelmi ingatlanpiacán jellemző nagyon kedvező növekedési kilátásokkal. A régió ugyanis a nemzetközi befektetők aktív érdeklődésére tarthat számot, és az eddigi jelentős növekedése a jövőben is tovább folytatódhat.
2018. január 16. 13:15 | Portfolio
Két költözést is bejelentettek az elmúlt hónapban a hazai irodapiacon, melynek során egy nemzetközi céggel bővül a Váci Greens bérlői köre, egy másik bérleti tranzakció pedig a Balance Office Park novemberben átadott Loft irodaházában köttetett.
2018. január 11. 09:10 | Portfolio
Az Marathon Asset Management leányvállalata, a MCAP Global Finance megvásárolta a Könyves Kálmán körúton található Népliget Center irodaházat, mely a cég első üzletkötése a régióban - írja az EuroBuild.
2018. január 09. 10:22 | Portfolio
A Wells Fargo & Company a napokban bejelentette, hogy megvásárolta a londoni King William Street 33 alatti (korábban 33 Central néven ismert) ingatlant a HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő csoporttól. Az irodaház a Wells Fargo első Egyesült Államokon kívüli ingatlanbefektetése, amely a társaság londoni székhelyeként szolgál majd. A tranzakciót lebonyolító fejlesztő Budapesten is épített és épít irodaházakat, nevéhez köthető, többek között az Árpád híd metróállomás melletti Agora projekt.
Suppan Gergely, Kisfaludy Tamás, Szepesi Norbert, Szécsi Adél Lilla
A második negyedévben stagnálhatott a magyar gazdaság.
Vannak kiskapuk, az élelmesek ki fogják őket használni.
Mutatjuk a társadalmi egyeztetésre bocsátott hitelfeltételeket.
Államilag támogatott és a piaci lehetőségek egész sora várja a hitelfelvevőket.
Tényleg elérhetetlen az átlagkeresőknek? Valóban belefér a meglévő 50%-os lakástulajdon?
Megmutatjuk, melyik csapatokat érdemes "longolni". De vannak shortolandók közt is új "arcok". Videóinterjú Tőrös Balázzsal.
Ritkán fektetnek ennyi pénzt az ausztrál zöld átállásba.
Kiszámoltuk, mennyivel jársz jobban, ha nem a törlesztőrészletet csökkentenéd.
Igazi nagyágyúk a Budapest Economic Forumon.
A vízhiány egyre súlyosbodik, a megoldások pedig egyre ellentmondásosabbak.
Az általunk ismert világ kétségtelenül a változás irányába halad. A Szovjetunió szétesését követően senki sem kérdőjelezte meg az Egyesült Államok katonai és gazdasági fölényét, ame
A nyári időszak a legtöbb munkavállaló számára a pihenés és a szabadság tervezésének időszaka. Azonban a szabadság kiadása nem kizárólag a munkavállaló igényeihez igazodik, hanem jogsza
A forgóeszközhitelről már korábban is írtunk, de most megmutatjuk, mit jelent ez országos szinten.
Állami és ipari együttműködés a teljes CCS-értéklánc mentén.
Pogátsa Zoltán, a Hatalmas arcok és a Pogi podcast műsorvezetője és Balásy Zsolt, a Hold Beat hedge fund menedzsere folytatják a korábban megkezdett vitát a... The post Pogi vs. Balásy 2.0 - Vit
Álom marad az osztrák életszínvonal?
Milyen áremelkedést bír el az Otthon Start?
Mennyi lesz a 2025-ös növekedés?
